زینگزو میں اپارٹمنٹ کی قیمت کتنی ہے؟ 2023 میں مارکیٹ کا تازہ ترین ڈیٹا اور ہاٹ اسپاٹ تجزیہ
حال ہی میں ، زینگزو میں اپارٹمنٹ مارکیٹ ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے ، خاص طور پر رہائش کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ ، جس نے بڑے پیمانے پر توجہ مبذول کرلی ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم مواد کو یکجا کرے گا ، زینگزو اپارٹمنٹ ہاؤسنگ کی قیمتوں کی موجودہ صورتحال کو پیش کرنے کے لئے ساختی اعداد و شمار کا استعمال کرے گا ، اور اس کے پیچھے مارکیٹ کے رجحانات کا تجزیہ کرے گا۔
2023 میں زینگزو میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں کا بنیادی اعداد و شمار
| رقبہ | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی | مقبول خصوصیات |
|---|---|---|---|
| زینگڈونگ نیو ڈسٹرکٹ | 18،000-25،000 | ↓ 3.2 ٪ | جیانئے تیانزو ، یونگوی مئی فلاور سٹی |
| ضلع جنشوئی | 15،000-20،000 | ↓ 1.8 ٪ | زینگونگ سٹی ، ہنھائی ہیشانگ |
| ضلع ژونگیان | 12،000-16،000 | ↑ 0.5 ٪ | یوڈا انٹرنیشنل ٹریڈ اپارٹمنٹ ، جینی انٹرنیشنل |
| گانچینگ ڈسٹرکٹ | 10،000-14،000 | فلیٹ | گرین لینڈ سٹی ، ابدی مثالی دنیا |
| ہائی ٹیک زون | 9،000-12،000 | .1 2.1 ٪ | وانکے سٹی ، نمبر 1 پارک روڈ |
2. مارکیٹ کے گرم مقامات اور رجحانات کی تشریح
1.قیمت میں تفریق واضح ہے: تجارتی معاون سہولیات کی پختگی کی وجہ سے بنیادی علاقوں (جیسے زینگڈونگ نیو ڈسٹرکٹ) کی قیمتیں زیادہ ہیں ، لیکن کچھ جائیدادوں میں قیمتوں میں کمی کی ترقی ہوتی ہے۔ ابھرتے ہوئے علاقوں (جیسے ہائی ٹیک زون) میں قیمتوں میں پالیسی کی ترجیحات اور صنعت کے تعارف کی وجہ سے تھوڑا سا اضافہ ہوا ہے۔
2.پالیسی کو متاثر کرنے والے عوامل: زینگزو سٹی نے حال ہی میں ایک "تجارتی سے رہائشی" پائلٹ پالیسی کا آغاز کیا ، جس سے کچھ تجارتی اپارٹمنٹس کو رہائشی املاک میں تبدیل کرنے کی اجازت دی گئی۔ اس تبدیلی نے کچھ منصوبوں کی مارکیٹ کی مقبولیت میں نمایاں اضافہ کیا ہے۔
3.کرایے کی مارکیٹ کا ربط: اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ زینگزو میں اپارٹمنٹس کے لئے اوسطا کرایے کی واپسی کی شرح 3.8 ٪ ہے ، جن میں چھوٹے یونٹ (30-50㎡) سرمایہ کاروں کے ذریعہ سب سے زیادہ پسندیدہ ہیں ، جو رہائش کی قیمتوں کے رجحان کے ساتھ ایک تکمیلی رشتہ بناتے ہیں۔
3. گھر خریداروں کی توجہ
| طول و عرض پر توجہ دیں | تناسب | عام سوالات |
|---|---|---|
| قیمت میں اتار چڑھاو | 42 ٪ | "کیا اب خریدنے کا وقت آگیا ہے؟" |
| املاک کے حقوق کی پالیسی | 28 ٪ | "رہائشی تبادلوں پر کمرشل کا رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ پر کیا اثر پڑے گا؟" |
| سہولیات کی حمایت کرنا | 18 ٪ | "کیا قریب ہی سب ویز اور اسکول ہیں؟" |
| سرمایہ کاری پر واپسی | 12 ٪ | "پانچ سالوں میں ہاتھ تبدیل کرنا کتنا مشکل ہوگا؟" |
4. ماہر مشورے اور مارکیٹ کی پیش گوئی
1.صرف گھر خریداروں کی ضرورت ہےآپ گانچینگ ڈسٹرکٹ اور ہائی ٹیک زون پر توجہ مرکوز کرسکتے ہیں۔ ان علاقوں میں یونٹ کی قیمتیں کم ہیں اور وہ اپنی معاون سہولیات کو بہتر بنا رہے ہیں ، لہذا یہ زیادہ سرمایہ کاری مؤثر ہیں۔
2.سرمایہ کارنوٹ: زینگڈونگ نیو ڈسٹرکٹ میں کچھ اعلی درجے کے اپارٹمنٹس میں "قیمت لیکن کوئی مارکیٹ نہیں" کا رجحان ہے۔ سب وے کے ساتھ ساتھ چھوٹے اپارٹمنٹس اور منصوبوں کو ترجیح دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔
3.اگلے 3 ماہ کے لئے پیش گوئی کریں: "گولڈن نائن اور سلور ٹین" کے روایتی چوٹی کے موسم کی آمد کے ساتھ ، یہ توقع کی جارہی ہے کہ ژینگزو کی اپارٹمنٹ مارکیٹ "بڑھتی ہوئی حجم اور مستحکم قیمتوں" کا رجحان دکھائے گی ، اور کچھ ڈویلپرز چھوٹ میں اضافہ کرسکتے ہیں۔
نتیجہ: ژینگزو کی اپارٹمنٹ مارکیٹ ایڈجسٹمنٹ کے دور میں ہے ، رہائش کی قیمتوں میں اہم علاقائی اختلافات ہیں۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنی اپنی ضروریات کی بنیاد پر پالیسی تبدیلیوں پر پوری توجہ دیں اور پیشہ ور چینلز کے ذریعہ رئیل اسٹیٹ کی تازہ ترین پیشرفت حاصل کریں۔ ڈیٹا سے پتہ چلتا ہے کہ مناسب مقام اور یونٹ کی اقسام والی اپارٹمنٹ کی مصنوعات میں اب بھی رہائشی قیمت اور سرمایہ کاری کی اچھی صلاحیت موجود ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
